Situé à Conflans-Sainte-Honorine (78700), cette crêperie offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, propice au développement d'une activité de restauration. Niché dans un quartier animé, à l'adresse prestigieuse de l'avenue Carnot, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et potentielle variée. Les activités de restauration&lt;br&gt; - crêperie&lt;br&gt; - vente à emporter y sont autorisées, ajoutant une polyvalence attrayante à cette offre commerciale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien d'une surface de 240 m², réparti en 7 pièces, propose une configuration idéale pour l'exploitation d'un restaurant. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant, la cuisine équipée, les toilettes, les remises et le bureau offrent un espace fonctionnel et convivial. De plus, la parcelle de terrain contigüe abrite une grande salle de restaurant avec une terrasse permettant de déjeuner ou de dîner à l'extérieur lors des beaux jours.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;