Axe passant - flux continu toute la journée. Thierry COLL, vous propose un fonds de commerce de restauration rapide 84 m², 40 couverts intérieurs + terrasse, four à pizza bois, extraction, grande cuisine équipée. Affaire reconnue, prête à exploiter immédiatement. Situé sur un axe urbain à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier tout au long de la journée. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle. La surface développe environ 84 m², répartis de manière fonctionnelle : * Salle permettant l'accueil d'environ 40 couverts intérieurs, * Grande cuisine professionnelle occupant environ la moitié de la surface, * Cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage. L'outil de travail est complet et adapté à une exploitation structurée : * Four à pizza bois, * Extraction en place, * Nombreux frigos et congélateurs, * Équipements professionnels fonctionnels, * Terrasse sur rue permet l'accueil d'environ 18 couverts supplémentaires, renforçant la capacité d'accueil et la visibilité. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide, pizza, snack. L'ensemble constitue une affaire clé en main, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer le volume ou optimiser l'organisation. Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité ! Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1100 euros HT . Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 432 056. Adhérent FNAIM : pour voagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 267 500 €