A vendre - Fonds de commerce restaurant avec extraction&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir, restaurant exploité depuis 2017, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local dispose d'une surface d'environ 55 m², complétée par une cave de 12 m², offrant un espace de stockage pratique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant peut accueillir 28 couverts et bénéficie d'une extraction, permettant tout type de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer mensuel est de 1 610 € HT/HC, avec une taxe foncière de 990 € par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce est exploité sous un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 315856 vous est présentée par votre agent commercial LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 165 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;