Restaurant situé dans une petite rue piétonne du SENTIER&lt;br /&gt;Très fréquentée, flux touristique permanent, dont locations AirBnB&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle de 15 m² : 8 couverts&lt;br /&gt;Ventes sur place : 20% de l'activité&lt;br /&gt;Vitrine semi ouverte sur rue&lt;br /&gt;Ventes à emporter : 80% de l'activité&lt;br/&gt;&lt;br /&gt;Cuisine ouverte, avec frigos bas&lt;br /&gt;Vitrine saladette réfrigérée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cave voutée et saine de 18 m²&lt;br /&gt;Idéale pour les préparations et le stockage&lt;br /&gt;Fraîche et ventilée par VMC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 1565 € /mois&lt;br /&gt;Toutes charges comprises&lt;br /&gt;Bail renouvelé en Octobre 2025&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;