À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et Française des Jeux idéalement situé au cœur de Lugny, commune dynamique et commerçante du Mâconnais bénéficiant d’un environnement vivant avec de nombreux commerces, artisans, écoles et collège à proximité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissementde proximité reconnu localement profite d’un emplacement visible et d’une clientèle fidèle et régulière. Le local commercial d’environ 85 m² dispose d’un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Tabac&lt;br /&gt;* Presse&lt;br /&gt;* Française des Jeux (FDJ)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle opportunité pour une reconversion, un duo ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif au cœur du vignoble mâconnais.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession.&lt;br /&gt;Loyer annuel : 7 800 € HT.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;