Idéalement situé au cœur d'une station balnéaire dynamique proche de Lannion, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, campings et restaurants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'environnement touristique génère une forte fréquentation saisonnière, complétée par une clientèle locale fidèle à l'année, garantissant une activité régulière et sécurisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le point de vente dispose d'un espace commercial spacieux et fonctionnel, permettant une gestion fluide des flux clients, ainsi que d'une terrasse estivale appréciée en saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions d'exploitation&lt;br /&gt; Fermeture : 1 journée complète + 2 après-midis par semaine&lt;br /&gt; 4 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; Exploitation possible par une personne seule&lt;br /&gt; Données économiques&lt;br /&gt; Commissions annuelles : 63 000 €&lt;br /&gt; Rentabilité solide, bail tout commerces.&lt;br /&gt; Structure saine et organisée&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 126 500 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel recherchant un commerce rentable avec qualité de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 602321 )<BR>Prix : 126&nbsp;500&nbsp;&euro;