Au cœur d’un secteur vivant et attractif du littoral vendéen, ce restaurant profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate des flux touristiques.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement développe un chiffre d’affaires solide avec une rentabilité démontrée. L’exploitation est saine, structurée et exploitée avec sérieux, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’outil de travail est particulièrement qualitatif : salle chaleureuse, cuisine professionnelle bien entretenue, matériel complet et agencement cohérent avec l’activité. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence IV, apportant une vraie valeur ajoutée à l’exploitation et ouvrant différentes perspectives de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement, dans un environnement où les établissements bien positionnés restent rares.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Accompagnement possible pour une transition sereine.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;