Opportunité Rare : Restaurant au centre de Lens à proximité du Louvre-Lens et Stade Bollaert&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="4"&gt;Emplacement d'exception Outil de travail prêt à l'emploi&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le Concept&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;Situé à quelques minutes à pied du Musée Louvre-Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis,&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;ce restaurant jouit d'une réputation solide depuis plus de 15 ans et d'un emplacement de premier ordre, l'établissement est une adresse prisée tant pour les déjeuners d'affaires que pour les dîners de passionnés d'art ou de sport.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="8"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,0,0"&gt;Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de matchs et d'événements culturels.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,1,0"&gt;Capacité : 60 couverts en salle et 60 à l'exterieur.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ouvertures: 7 jours sur 7 jours Midi et Soir.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,2,0"&gt;Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide).&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,4,0"&gt;Performance : Chiffre d'affaires en progression avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept).&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="18,2,0"&gt;Le stationnement : parking devant le restaurant et à proximité&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-path-to-node="10"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,0,0"&gt;Surface totale : 200 m²&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,1,0"&gt;Loyer : 1100€ HT / mois&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,3,0"&gt;Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-path-to-node="12,0"&gt;L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une zone sportive et culturelle.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="15"&gt;Prix du fonds de commerce : 275 700€ FAI&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 275700 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1782 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 15700 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 275&nbsp;700&nbsp;&euro;