inférieur à inférieur à VENTE COFFEE SHOP supérieur à supérieur à SNACK&lt;br&gt; - BAR&lt;br&gt; - Affaire de jour (fermé tous les soirs)&lt;br&gt; - Secteur Cannes. 25 places. Très belle situation. Terrasse agréable. Forte visibilité. Proche de commerces et hôtels en centre-ville. Vente sur place et à emporter. Etablissement cosy. Clientèle aisée. Café (6 Kg /sem), café glacé, chocolat chaud, smoothie et soft. Breakfast et brunch. Carte de snacking le midi (sandwicherie, salades). Petite pâtisserie (tarterie, muffins, brownies…)&lt;br&gt; - Glacier à mettre en place. Affaire à tenir en duo (duo ou associés) ou seul + 1 salarié. Libre de brasseur. Libre de salarié. Excellente rentabilité : taux de marge 77 % (coef 4,33). Bail récent (loyer mensuel 3080 € /mois). Matériel entretenu. Activité Epicerie fine à développer. Possibilité d’exploiter les fins de journée en Bar à vins ou petite restauration. Chiffre d’affaires bilan 2025 : 163 K € (à retravailler)&lt;br&gt; - EBER : 60 K € supérieur à Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € Fai. (emplacement N 1 : adapté pour corner franchise&lt;br&gt; - enseignes nationales)<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;