Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice   À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.   Chiffres clés : CA HT 2025 : 210 000 € EBE retraité : 40 000 € Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse Panier moyen : 22 € le midi / 35 € le soir Loyer : 633 € / mois Fréquentation : environ 30 couverts/jour   La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année. Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.   Une belle opportunité Idéal pour un duo ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant. de livraison ou optimisation de la communication.   Prix net vendeur: 160 000 €. Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.<BR>Prix : 174&nbsp;400&nbsp;&euro;