Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les beaux jours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 175 400 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 135 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs : 291 600 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi investir ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d'accès grâce au parking à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 591281 )<BR>Prix : 144&nbsp;000&nbsp;&euro;