Avignon intra-muros Restaurant / Bar à vin Emplacement premium et Marges de progression Situé intra-muros à Avignon, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, Juristimmo vous propose ce restaurant / bar à vin qui bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur du parcours historique et touristique. L'établissement jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Il propose une salle lumineuse qui allie avec élégance pierre romaine et modernité sous sa verrière, complétée par une terrasse, offrant une capacité totale d'environ 75 places assises. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante performante, d'une chambre froide et de matériel de qualité. Elle se prêtera parfaitement à un établissement semi-gastronomique. L'outil de travail est clé en main, sans investissement à prévoir. Référencé au Gault &amp; Millau et noté 4,9/5 sur Google, l'établissement bénéficie d'une clientèle de locaux complétée par un flux touristique qualitatif. Le parking à proximité est un grand atout supplémentaire. Le plus : un studio indépendant est inclus, offrant la possibilité de loger un saisonnier ou l'exploitant. L'activité génère un chiffre d'affaires de 206 000 €, avec un effectif de seulement deux personnes (trois en saison estivale). L'activité est saine, avec des marges maîtrisées, et de fortes marges de progression restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour un restaurateur souhaitant monter en gamme, un professionnel du vin, un duo ou un binôme, ou pour développer un concept bistronomique ou un établissement semi-gastronomique. Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Informations et visites, contactez Thomas Cup, agence Justimmo, au .&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - NRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON<BR>Prix : 170&nbsp;000&nbsp;&euro;