Un établissement très bien noté (5/5 TripAdvisor et 4,7 / Google). Décor soigné et intime. Belle carte avec une variété de Burger et Bagel « tout fait maison » d'excellente qualité + Saladerie et grand choix de délicieux desserts. Une salle de 25 pl. assises et 6 en terrasse sur zone piétonne très animée du centre-ville. Avec cuisine parfaitement aménagée et équipée. (surface totale 75 m²). Clim réversible. Vente sur place, emporter et livraisons (Site marchand). Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 690 Euro / mens. + 90 Euro mensuelles de charges locatives. CA (2023) : 290 000 Euro. Marge brute 54 %. EBE : 70 000 Euro. Organisation actuelle : 1 exploitant + 1 cuisinier en CDI + 2 extras. NB : CA Prévisionnel 2024 environ 320 000 Euro. Une excellente opportunité pour duo professionnel dans un cadre et environnement très qualitatif. Vente motivée pour autre projet professionnel à l'étranger. Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence : 160 000 Euro + Hon. ICCOMM 7% HT (à la charge de l'acquéreur). Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires agence inclus: 173 340 Euro. <BR>Prix : 173&nbsp;440&nbsp;&euro;