Ensemble immobilier à fort potentiel – Le Verdon-sur-Mer&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À proximité de l’océan, dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d’exploitation : activité touristique, restauration, location saisonnière, investissement locatif ou résidence avec activité professionnelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bien comprend :&lt;br /&gt;• Salle de restaurant avec local commercial&lt;br /&gt;• Terrasse&lt;br /&gt;• Cuisine professionnelle&lt;br /&gt;• Bureau&lt;br /&gt;• 2 studios&lt;br /&gt;• 2 chambres avec salle d’eau&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Exploité actuellement en location saisonnière, il génère déjà des revenus immédiats.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement recherché&lt;br /&gt;Fort potentiel évolutif&lt;br /&gt;Activité exploitable rapidement&lt;br /&gt;Multiples projets possibles&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vente classique possible ou vente à terme envisageable avec apport initial d’environ 50 % puis solde échelonné selon modalités convenues.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le Verdon-sur-Mer&lt;br /&gt;Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049<BR>Prix : 465&nbsp;000&nbsp;&euro;