TABAC sur un axe très passant avec fort potentiel. Belle affaire d'angle très lumineuse, d'une surface commerciale de 70m², située sur un axe de passage à fort trafic, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking privatif facilitant l'accès à la clientèle. Face à une usine importante pourvoyeuse d'emploi, le commerce profite d'un flux constant de clients tout au long de la journée. Nombreuses gammes de produits à développer, notamment un point café et d'autres activités complémentaires pour dynamiser le chiffre d'affaires. Peu de concurrence dans les environs, offrant une belle opportunité de croissance. Système de sécurité complet en place, incluant un dispositif de brouillard pour une protection optimale. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant allier rentabilité, confort d'exploitation et fort potentiel d'évolution. Perf. 75 745 Euros (EBE retraité au 31 12 2024)<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;