À céder : Camping 2 étoiles aux normes européennes avec énormément de charme et de caractère, situé en bordure directe de la rivière Dordogne avec plage privée. ���� Superficie : 2,55 hectares ⛺ 80 emplacements ���� Snack-bar convivial + grande terrasse de 80 places ⭐ Classement 2 étoiles - site prêt à l'exploitation ���� Accès direct rivière : baignade, canoë, kayak Les atouts ✅ Emplacement exceptionnel au cœur de la Vallée de la Dordogne, région à très forte attractivité touristique (villages médiévaux, châteaux, grottes, randonnées, activités nautiques). ✅ Cadre naturel préservé : charme, tranquillité et authenticité. ✅ Grand potentiel de développement : hébergements insolites (glamping, chalets), animations, soirées terrasse, location d'activités nautiques. ✅ Clientèle familiale et internationale, très fidèle en période estivale. Conditions de cession ���� Fonds de commerce : 250 000 € ���� Murs : 350 000 € Un site rare, offrant de belles perspectives de croissance, pour des repreneurs souhaitant développer une activité touristique en plein essor. ���� Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix : 600 000 €