75009 - Fonds de commerce de RESTAURANT. Adresse stratégique au cœur du 9ème et positionnement gagnant pour déjeuners d'affaires le midi et dîners conviviaux le soir. Capacité d'accueil : 54 couverts pour recevoir une clientèle fidèle et qualitative à bon pouvoir d'achat qui génère un chiffre d'affaires confortable entre 700 et 750 K€. Loyer annuel : 34.000 €. Ratio très convenable en regard du CA : inférieur à 5%. Cuisine de plain-pied (extraction 400) parfaitement équipée, fonctionnelle et sérieusement entretenue. Notre agence accompagne la cession de commerces CHR à PARIS (restaurants, bars, brasseries) et, pour l'hôtellerie : en IDF, Pays de la Loire, PACA et Occitanie. Portefeuille majoritairement "off-market", confidentialité garantie. 30+ ans d'expérience : négociation, accord des parties, pilotage complet du dossier jusqu'à la signature définitive en coordination avec avocats, notaires, experts-comptables, banques pour sécuriser la transmission. Prix : 596 000 €