COUP DE COEUR. QUALITE DE VIE ET DE TRAVAIL. VENTE RESTAURANT, PIZZERIA, SNACK SOUS LES PINS PROCHE MONACO. FERME 2 JOURS PAR SEMAINE + 5 SEMAINES PAR AN. Affaire de direction (les exploitants ne sont pas en cuisine). 235 jours d'ouverture à l'année. Très belle renommée et clientèle privilégiée. Situation exceptionnelle et cadre enchanteur. Belle bâtisse de type mas provençal d'une superficie intérieure de 175 m², permettant de servir 90 couverts en salle et plus de 130 couverts en terrasses arborées. Parkings gratuits à proximité. Environ 100 couverts réalisés par jour (moyenne lissée sur l'année). CAHT 2024 : 1.04 M€ (4 400€/jour). Ticket moyen : 55€ TTC. Clientèle aisée et locale (à forte proportion de monégasques) et touristique. Cheminée et four à bois pour une cuisine authentique et chaleureuse de brasserie (carte courte de produits frais, grillades et pizzas). Activité complémentaire de snacking en été. Possibilité de privatisations (mariages, communions, baptêmes... ). Le loyer représente moins de 2% du CAHT 2024. Idéal pour un duo de professionnels de la restauration soucieux de leur qualité de vie ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 7 salarié(e)s à l'année et d'un renfort en saison. Vaste cuisine sectorisée et parfaitement équipée. Nombreux investissements et agencements très récents. Outil de travail hors normes. A reprendre sans délais, "clés en mains". Aucun investissement à prévoir. Vente de 100% des parts sociales de la société d'exploitation. Disposer de 350 K€ minimum. Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite. EBE 2024 : 283 K€. Valeur indicative des titres : 825 K€ HAI sur la base d'une valeur de fonds de commerce arrêtée à 950 K€ net vendeur. Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Réf. NIC010540 Prix : 825 000 €