À VENDRE - FONDS DE COMMERCE HÔTEL 21 CHAMBRES + APPARTEMENT DE FONCTION Situé à Vias, station touristique prisée de l'Hérault, l'établissement en R+3 est composé de 21 chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement de fonction 4 pièces au dernier étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m². - Rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle de réception spacieuse pour une surface totale de 128 m² et 155 m² d'annexes - 1er étage : 7 chambres, salle de restaurant pour une surface totale de 164 m² et une terrasse de 130 m² avec jacuzzi - 2e étage : 10 chambres pour une surface de 168 m² - 3e étage : Appartement 4 pièces de 98 m² dont 80 m² de surface habitable avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m², permettant une gestion sur place ou pour loger du personnel Un parking gratuit situé à proximité immédiate, très apprécié de la clientèle. Le chiffre d'affaires est stable avec un bon potentiel de développement, notamment sur la saisonnalité. Clientèle fidèle et bien répartie entre tourisme et déplacements professionnels. Les murs sont également à vendre à 885 000€, offrant une opportunité unique d'acquérir l'ensemble immobilier, ce qui permet une acquisition libre de toute contrainte. Opportunité idéale pour un duo de repreneurs ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière dans une région touristique attractive. Localisation stratégique à proximité des plages, commerces et axes touristiques majeurs. Produit rare, idéal investisseurs, hôteliers ou groupes cherchant à développer leur portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 582980 ) Prix : 218 500 €