06 - AUBERGE BRASSERIE, Grande Terrasse - Appartement 3 pièce inclus au bail - Cet établissement est une excellente opportunité pour un duo désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. - L'Emplacement est stratégique à -d'une 1H de Nice est situé au cœur d'une ville touristique et sur un axe de passage incontournable, l'établissement bénéficie d'un fort afflux de clientèle - Établissement clé en main : Entièrement rénové récemment , aucun travaux à prévoir, cuisine comprise. - Loyer très attractif : 2 500 €/mois avec le logement. - 8 chambres rénovées - Salle de restaurant lumineuse proposant 80 couverts - Grande terrasse extérieure de 50 places avec possibilité d'un rajout d'une LicIV en supplément - La cuisine est professionnelle réagencée en 2024 et très bien équipée, bénéficiant de grands espaces de rangement et d'une chambre froide . - Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit. - Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été ! - CA Bilan 2024 : 790 000 € - EBE retraité : 155 000 €. (Nourri, logé et blanchi) Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 6 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire sur 2024. - Prix : 600 000 € FAI - À ne pas manquer ! - AGENT - CO - TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES - TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD-ENTREPRISE : 127 124 335. BAUDOU Laurent : Prix : 600 000 €