L'Agence vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration et Bar avec LICENCE IV, d'une surface totale de 160 m² + une cave de 120 m². Le restaurant est composé d'une partie Bar avec 40 places assises et d'une partie Restauration avec 50 couverts, un coin cuisine avec extraction aux normes. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Le local est idéalement situé, proche de la Gare des Bénédictins. Il offre une super visibilité Loyer mensuel : 1 675,00 € HT. Charges : 195,00 € / Mois ( entretien et électricité des communs) Taxe Foncière : 1 400,00 € . Prix de Fonds de Commerce : 70 144,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 6 144,00 € TTC. Chiffre d'affaires en évolution ! Emplacement intéressant ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. : 4141/PR87 Prix : 70 144 €