Affaire d'angle - fonds Bar Restaurant avec licence IV prox. Métro: Bonne Nouvelle 75010 PARIS. Top opportunité, idéalement située, dans quartier dynamique avec clientèle matin, midi et soir, superbe affaire d'angle avec linéaire de vitrine de 15 mètres, parfaitement tenue, d'une surface globale de 98m², elle comprend RDC de 50m² avec capacité de +/-30 places + un étage en accès direct de 22 m² à usage de laboratoire-cuisine avec vestiaires (possibilité d'en faire un logement d'appoint) + un sous sol en accès direct avec petite cuisine avec extraction, réserve avec monte charge et WC. Idéal tous concepts (bar pur, brasserie, coffee shop, bistronomie, bar à vin, tapas...), nombreux hôtels à proximité et clientèle touristique. Petit loyer avec CA au RDV (380 KE en 2023 et 428K€ en 2022), à voir rapidement ! Loyer mensuel: 2 500 € HC. Prix de vente: 220 000 € FAI HT. Réf. Agence : CEFO 883. Prix : 220 000 €