Je vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse très bien situé sur un emplacement incontournable. Ses points forts : - Excellent emplacement sur axe passant avec parking à coté - Surface de vente de 25 m2 avec réserve stock de 20 m2 - Activités pratiquées : Tabac, Presse, FDJ, PMU, Relais colis, Clés - Loyer très attrayant 7200€ annuel soit 600€ mensuel - Bail neuf - Ouverture tous les jours du lundi au samedi 6h30 à 19h et fermé le dimanche - Fermeture annuelle 2 semaines - CA HT 90 000€ & Production Com 61 000€ - EBE 40 000€ et résultat 36 000€ - Sachez que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (Dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, prévisionnel et dossier bancaire.) du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 136 000 €