Niché en plein cœur du Vieux Port de Marseille, ce restaurant double exposition ouvert toute l'année&lt;br /&gt;fréquenté par les habitués du quartier, les Touristes et les Artistes;&lt;br /&gt;Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse&lt;br /&gt;de celieu incontournable;&lt;br /&gt;30 places assises à l'intérieur, 40 places assises en terrasse couverte, un chiffre d'affaire flatteur ainsi&lt;br /&gt;qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative;&lt;br /&gt;Climatiseurs réversibles, cuisine équipée avec monte-plat;&lt;br /&gt;Ce FDC vendu clef en main attend un investisseur averti avec une possibilité d'achat des murs du local commercial;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 025 € TVA, soit 354 025 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 875 € HT + 0 € TVA, soit 329 875 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 125 € HT + 4 025 € TVA, soit 24 150 € TTC (7.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;