Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé-Snacking<br> - CA 400 K€, marge brute de production 70%, valeur ajoutée 48%. Affaire "Clé en main", tout récemment rénovée avec un espace petite restauration dédié. Idéal pour un duo ambitieux, ou un professionnel du métier qui souhaite égalementallier qualité de vie : la mer est à 10 minutes ! Emplacement premium plus, en angle = emplacement stratégique avec places de parking privées, terrasse extérieure (20 places) et possibilité d'extension de terrasse couverte.Commerces de bouche à proximité. Superficie de 240 m2 = Boutique etlaboratoire bien équipés de plein-pied, matériel entretenu avec four électrique récent. La boulangerie fonctionne à l'année, grâce aux commerçants de proximité et collège, avec un pic en saison estivale. CA facilement développable. Me contacter pour en savoir plus! Loyer annuel : 38.400€<br> - 100 Quintaux/mois Réf. annonce 001215-GN<br> - Prix de vente FAI 252 080 €<br> - Prix de vente Hors Honoraires: 230 000 €<br> - Honoraires à charge de l'acquéreur de 9,6% TTC de 22 080 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GUILTAT, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier<br> - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 252 080 €