William FITOUSSI, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant avec Licence III, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Dassault, Mirage 2000 et de l'école de commerce SIKAMA, proche des bords de Seine.&lt;br /&gt; Le local bénéficie d'une forte notoriété auprès des employés de ces groupes et d'une clientèle fidèle. Emplacement recherché .&lt;br /&gt; Surface totale : 56 m², sous-sol aménagé : 15 m², Façade : 7 mètres&lt;br /&gt; - 30 couverts en salle&lt;br /&gt; Loyer mensuel HT/HC : 1 600 euros , Charges mensuelles : 200 euros&lt;br /&gt; Loyer non soumis à TVA, Bail commercial 3/6/9 .&lt;br /&gt; Établissement clé en main, salle entièrement rénové en 2025&lt;br /&gt; - Exploitation optimisée permettant un fonctionnement efficace&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle complète avec extraction 400 mm.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 66 000 euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) NCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 452719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .<BR>Prix : 66&nbsp;000&nbsp;&euro;