DIEPPE - EMPLACEMENT N1 EN HYPER CENTRE<br /> <br /> Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Dieppe, sur la grande rue commerçante et face à la Place Nationale (lieu incontournable et très fréquenté), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la zone la plus dynamique et passante de la ville.<br /> <br /> Grâce à sa double exposition donnant à la fois sur la grande rue et sur la Place Nationale, il profite d'un passage continu et d'une visibilité optimale tout au long de la journée.<br /> <br /> Implanté depuis plus de 40 ans, ce commerce jouit d'une forte notoriété locale et d'un emplacement reconnu.<br /> <br /> La surface totale est de 82 m² répartie sur deux niveaux :<br /> <br /> Au rez-de-chaussée : un espace de vente en parfait état avec vitrine sur deux faces, offrant une excellente luminosité (aucuns travaux à prévoir).<br /> <br /> À l'étage : réserve, bureau et sanitaires.<br /> <br /> Loyer mensuel : 1 646 €<br /> Taxe foncière : 1 868 €<br /> <br /> Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 602160 ) Prix : 110 000 €