EXCLUSIVITE ONA ENTREPRISE BY ORPI<br/><p data-start="258" data-end="622">À saisir : très belle affaire de restauration traditionnelle idéalement située rue des combes, au cœur d'un quartier mêlant affaires, loisirs et forte fréquentation. À deux pas de la Place Denis Dussoubs et de la rueJean-Jaurès, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de Limougeauds habitués à y venir pour déjeuner comme pour dîner.<br/><p data-start="624" data-end="806">L'établissement propose environ 50 couverts en salle ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places, idéale pour profiter des beaux jours dans cette rue vivante et recherchée.<br/><p data-start="808" data-end="1065">Le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. Une rénovation est à prévoir, tant en cuisine qu'en salle, permettant au futur repreneur de personnaliser l'ambiance et de valoriser encore davantage cet emplacement stratégique.<br/><p data-start="1067" data-end="1305"> Un joli restaurant, bien placé, avec clientèle de passage et locale, au sein d'une rue très fréquentée.<br data-start="1177" data-end="1180"> Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Limoges ou développer une activité déjà existante.<br/><p data-start="1067" data-end="1305">NICOLAS MARCHEIX<br/><br/><br> - Loyer annuel : 8400 € HT<br/><br> - Prix de vente : 48000 € NET VENDEUR<br/><br> - Charges annuelles : 1455 € <br/><br> - Honoraires : 5000 € HT Prix : 53 000 €