Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en emplacement n1, au cœur de Thonon-les-Bains.<br />Avec son bail "tous commerces" (hors fleurs, restaurant, bar et boulangerie-pâtisserie), ce local ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate.<br/><br />Ce que j’aime :<br /><br />Un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale<br /><br />Un passage piétonnier constant, garant d’une clientèle régulière<br /><br />Une fréquentation mixte : résidents locaux et touristes<br /><br />Un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires<br /><br />La possibilité de s’implanter rapidement, sans travaux à prévoir<br /><br />Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un emplacement de tout premier choix à Thonon-les-Bains !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 000 € HT + 800 € TVA, soit 54 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 Prix : 54 000 €