Idriss GASS Vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure et soins de beauté.<br /> Emplacement stratégique : à deux pas de la Part Dieu. Zone à très fort passage, excellente visibilité. Environnement commercial actif et recherché.<br /> <br /> Activité : salon de coiffure mixte avec espace soins esthétiques. Vente de produits et accessoires spécialisés.<br /> Exploité depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Notoriété bien établie.<br /> <br /> Locaux : surface de 65 m² bien agencée comprenant :<br /> - 8 postes de coiffage<br /> - 3 bacs à shampooing<br /> - 1 bureau indépendant<br /> - Un vestiaire personnel avec coin cuisine<br /> - Coin buanderie<br /> - WC indépendant<br /> <br /> Matériel en parfait état, aucun investissement à prévoir. Locaux fonctionnels et bien entretenus.<br /> <br /> Eléments financiers:<br /> Prix : 77 000 euros HAI<br /> Loyer mensuel : 850 euros HT<br /> Taxe foncière annuelle : 1 121 euros<br /> <br /> Opportunité : Emplacement N 1, fort potentiel de développement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer immédiatement. Clés en main.<br /> <br /> Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou, par courriel à .<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J<br /> <br /> Mandat réf :451835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> <br /> Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Prix : 77 000 €