À VENDRE - BAR TABAC dans l'agglomération de Montpellier<br /> <br /> Idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce Bar Tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.<br /> <br /> Chiffre d'affaires : 245 000 €<br /> Commissions : 192 000 €<br /> Rentabilité : 171 554 €<br /> <br /> L'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide.<br /> <br /> Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois).<br /> <br /> Atouts :<br /> <br /> Belle visibilité sur la rue principale<br /> <br /> Exploitation sans travaux, parfaitement entretenue<br /> <br /> Nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales...<br /> <br /> Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise<br /> <br /> Opportunité idéale pour un duo ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.919089 Prix : 490 000 €