Bernard CERTENAIS vous propose; Etablissement situé en plein coeur d'une commune dynamique et commerçante, sur un axe très fréquenté reliant Rennes à Saint-Brieuc, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec stationnement à proximité. L'ensemble comprend un bar, un hôtel 6 chambres, un restaurant avec agréable terrasse ainsi qu'un logement de fonction. L'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et touristique. Son fort potentiel de développement permet d'envisager de nombreux projets de restauration. Il conviendrait notamment parfaitement à une activité de crêperie, de restauration traditionnelle ou à thème. Les atouts : - Emplacement stratégique en centre-bourg - Axe Rennes - Saint-Brieuc - Terrasse accueillante - Logement inclus - Stationnement à proximité - Commune active et commerçante - Potentiel de développement Cause de la vente : départ à la retraite. Bail commercial à prévoir. Possibilité d'acquisition des murs. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 452666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 165 000 €