FONDS DE COMMERCE PREMIUM – EMPLACEMENT N1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER<br /><br />Adresse rare • Visibilité exceptionnelle • Activité clés en main<br /><br />Situé en emplacement premium sur le port de Sanary-sur-Mer, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité remarquable etd’un flux piéton constant tout au long de l’année, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.<br /><br />Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l’esthétique, aux soins ou aux services premium.<br /><br />L’établissement comprend :<br />* une boutique raffinée en rez-de-chaussée,<br />* deux espaces de soins aménagés,<br />* douche, sanitaires et points d’eau,<br />* climatisation et équipements professionnels,<br />* espace de stockage.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible.<br /><br />Le bail commercial ( tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants.<br /><br />CA annuel : 150 000 €<br />Loyer mensuel : 3 000 €<br />Taxe foncière : 1 476 €<br />Aucun salarié à reprendre.<br /><br />Une opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l’année.<br /><br />Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 272 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649 Prix : 269 000 €