Emplacement premium en zone piétonne très fréquentée, idéal pour un commerce à fort potentiel ! Cette boulangerie-pâtisserie-snacking & salon de thé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important flux de passage. Caractéristiques du commerce : ✅ Boutique de 40 m² avec façade de 6 ml et portes automatiques ✅ Fournil de 40 m², parfaitement équipé pour une production optimale ✅ Sous-sol de 80 m², offrant un grand espace de stockage ✅ État impeccable, aucun travaux à prévoir ✅ Matériel complet, prêt pour une exploitation immédiate Performances et conditions financières : ���� Chiffre d'affaires annuel : +730 000 € ���� ���� Bail 3.6.9, loyer 3 000 € HT / mois ���� Prix du fonds : 629 000 € ���� Une opportunité clé en main pour un artisan ou investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable et bien située ! ���� Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 629 000 €