Opportunité Exceptionnelle en Centre-ville Nous vous proposons en exclusivité une boulangerie-pâtisserie située au cœur de Nice, alliant emplacement de choix, équipements récents, et performances financières en constante progression. Une affaire clé en main idéale pour une première acquisition ou un développement stratégique. Les points forts de cette affaire : Performances financières solides : Chiffre d'affaires et résultat net en hausse constante. Prix de vente attractif : 187 000 € (frais d'agence inclus), un tarif inférieur au CA généré. Bail neuf établi lors de la vente, offrant une sécurité et une flexibilité accrues. Équipements de pointe pour une activité optimisée : Fournil moderne : Four récent Pavailler. Diviseuse, façonneuse et pétrins (dont un pour pains italiens). Chambre de pousse et chambre froide. Laboratoire pâtisserie indépendant : Armoires froides, laminoir à bande, coin plonge, plans de travail en inox. Deux gros batteurs pour une production efficace. Espace supplémentaire : Local indépendant pouvant être aménagé pour le snack ou d'autres activités selon vos envies. Magasin à fort impact visuel : Un espace de vente moderne et chaleureux, doté de vitrines récentes au goût du jour pour sublimer vos créations. Pourquoi cette affaire est unique ? Située dans un secteur prisé et à fort potentiel. Un lieu où tout est prêt pour performer : il ne vous reste plus qu'à y apposer votre signature et vos spécialités ! N'attendez pas ! Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Aucune documentation ne sera fournie avant une première visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou en plein centre de Nice. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir une affaire rentable et clé en main ! Cette annonce référence 262410 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 168 950,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 168 950 €