Emplacement top : Situé rue Louis Blanc, au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier haut de gamme, commerçant et semi piéton. L'établissement bénéficie d'un axe passant, d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, à proximité immédiate des transports et des commerces.Lieu chaleureux et lumineux, avec une devanture soignée et une ambiance propice à une restauration de qualité. L'espace est idéal pour un restaurant bar Licence IV, avec terrasse possible et plusieurs places de stationnement à proximité. Surface commerciale : 110 m² en rez-de-chaussée cuisine ouverte salle 35 places, WC et 50 places en terrasse à l'année Quartier commerçant et résidentiel à fort flux. Clientèle locale et touristique. À 5 minutes de la gare SNCF Horaires d'exploitation : Mardi à samedi : 10h00?14h00 / 16h00?19h30 Fermer : dimanche et lundi C.A HT 2024: 695 738Euro Loyer annuel : 20 334 Euro HT HC Charges annuelles : 2 825 Euro HT HC Opportunité rare : Idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration ou bar dans un cadre valorisant, avec une clientèle sensible à l'authenticité et à la qualité des produits. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant. Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes. Prix : 526 080 €