Située sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Royan, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Atouts de l'affaire : - Parking privé de 15 places. - Boutique de 40 m2, avec possibilité derestauration sur place (5 tables hautes). - Laboratoire (150 m2) séparé du fournil, équipé de matériel récent. - Tarif bleu. - Congés annuels : 5 semaines. - CA 2025 : 375 K euros. Habitation de 120 m2 en bon état à l'étage, avec terrain clos de 3 000 m2 + garage. Loyer mensuel Commerce + Habitation 1720 euros TTC. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également les murs. Une affaire fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un duo de professionnels souhaitant s'installer dans une région attractive à forte fréquentation. Prix : 251 720 €