Commerce de proximité rénové en 2023, situé dans l'une des plus anciennes stations balnéaires . Commune typique du Sud-Ouest, nichée au cœur d'une vaste pinède, à moins de 1 500 habitants, très prisée par les touristes et les résidents secondaires. Le magasin est ouvert à l'année, avec une activité fortement saisonnière (été, weekends, vacances scolaires). Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 450 m², entièrement refaite à neuf en 2023 Réserve : 250 m² Parking privatif à proximité immédiate Emplacement central à Saint-Trojan-les-Bains Locaux fonctionnels, agencement moderne, matériel récent Contrat de franchise sous enseigne SPAR (sans droit d'entrée) Formule d'acquisition au choix : o Cession de parts sociales : 100 000 € o Ou vente du fonds de commerce : 240 000€ ci la section des services proposée mise à jour : Services proposés : Produits locaux Pain cuit sur place Presse et librairie Point Poste (vente de timbres, petits envois) Articles de plage (selon saison) Cashback (retrait d'espèces à la caisse) Vente de bouteilles de gaz Photomaton Horaires d'ouverture : Saison estivale o Tous les jours (7j/7) : 8h30 - 20h30 Hors saison o Tous les jours (7j/7) : 9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h30 Environnement & attractivité locale : Station balnéaire emblématique Proximité des plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale Présence de campings, hôtels, résidences de tourisme Marché local, animations estivales, qualité de vie reconnue Clientèle mixte : locale, touristique et résidents secondaires Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous avec la référence Prix : 240 000 €