A VENDRE HOTEL BUREAU 2* ILE D'OLERON Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Saint-Trojan-les-Bains, cet hôtel bureau de charme entièrement rénové est une belle opportunité pour un duo de repreneurs souhaitant allier cadre de vie agréable et rentabilité. L'établissement dispose de 12 chambres, toutes équipées de salles d'eau attenantes, sur une superficie d'exploitation de 250 m². Un logement de fonction T4 de 80 m² complète l'ensemble, offrant un confort appréciable aux exploitants. Proche des plages et des commodités, l'hôtel bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression constante, avec une rentabilité et un EBE intéressants. Le loyer annuel est attractif 14 500 €/an, le bail commercial est neuf, et l'établissement offre une belle qualité de vie avec trois mois de fermeture annuelle de novembre à janvier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.894869 Prix : 243 760 €