À vendre : Restaurant dans le 3ème arrondissement de Paris - Opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un restaurant stratégique, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro. Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 35 000 €, offrant un excellent potentiel de développement dans un secteur bien commercialisé, entouré d'hôtels, de restaurants et d'autres entreprises. Le restaurant dispose d'une superficie commerciale de 30 m², avec 20 à 30 places assises, ainsi qu'une cave de 20 m² et un petit dépôt de 12 m². Bien que sans extraction ni licence 4, cet espace offre une grande flexibilité pour créer une ambiance chaleureuse et séduire votre clientèle. Le loyer trimestriel, toutes charges comprises, est de 5 500 €, avec des charges annuelles s'élevant à 2 000 €. Le bail est valable jusqu'en 2030, vous garantissant ainsi une stabilité pour votre projet. Ce restaurant est mis en vente pour des raisons personnelles urgentes, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien prometteur ! Prix : 35 000 €