BAR – TABAC – FDJ – TERRASSE &amp; LOGEMENT Centre Bourg NORMAND<br> - AFFAIRE à REBOOSTER<br> MAGNIFIQUE EMPLACEMENT<br>Découvrez ce charmant Bar – Tabac – Loto – Licence IV, idéalement situé en centre-ville, à proximité du bord de mer et des célèbres falaises normandes.<br>Véritable lieu de rencontre et de vie locale, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa superbe terrasse ensoleillée de plus de 65 places, parfaite pour développer l’activité limonade et café aux beaux jours.<br><br> Emplacement privilégié dans un bourg commerçant et animé, avec parking gratuit à disposition de la clientèle.<br> Les atouts de cette affaire :<br>Grande terrasse conviviale (+65 places)<br>Licence IV avec déjà 120 000 € de CA BAR<br>Activité TABAC à REBOOSTER<br>Potentiel important à redynamiser en limonade, café et snacking<br>Fermeture 1,5 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels<br>Cadre de vie agréable proche de la mer<br>Vous bénéficiez également d’un logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer attractif incluant commerce et habitation<br><br> Prix de vente : 251 000 € FAI HT Vente pour raison de santé.<br><br>Pour plus d’informations : Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie<br>Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 251 000 €