94320 Thiais<br /> <br /> OPPORTUNITÉ RARE À RUNGIS - LOCAL DE 340 M² AVEC EXTRACTION ET VOLUMES EXCEPTIONNELS<br /> Le groupe POINT DE VENTE a le plaisir de vous présenter un local commercial stratégique d'une surface totale de 340 m², idéalement situé en bordure du MIN de Rungis.<br /> Ce bien se distingue par son rez-de-chaussée de 260 m² offrant une hauteur sous plafond monumentale de 6 mètres, permettant d'envisager des aménagements architecturaux audacieux. Parfaitement adapté aux activités de bouche ou aux concepts nécessitant de la puissance, le local est équipé d'un conduit de cheminée (diamètre 300), du gaz et du courant triphasé.<br /> L'emplacement est privilégié : au cœur d'une zone très achalandée composée de grandes enseignes et de commerces majeurs, vous profiterez également du développement immédiat de nouveaux programmes de bureaux et de logements. Côté pratique, le local dispose d'un espace extérieur privatif, de points d'eau, de sanitaires et de places de parking facilitant l'accès à votre clientèle.<br /> Que vous soyez une enseigne de restauration, un showroom ou un prestataire de services, ce local combine visibilité, accessibilité et caractéristiques techniques de premier ordre.<br /> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br /> Fermé le Dimanche<br /> Chiffre d'affaires actuel, plus de 1,8M€ HT<br /> <br /> Prix : 900 000 €<br /> Loyer : 5 134 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 500 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 54 000 € H.T<br /> Ref annonce : 15-340702<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 900 000 €