Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking<br /><br />Restaurant de concept Street Food à emporter + terrasse<br /><br />58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (70 places)<br />3 places de parking à l’arrière du restaurant<br /><br /><br> - Ouverture 5 mois/an<br /><br> - Bail crée le 01/04/2024<br /><br> - Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie<br /><br> - Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson <br /><br />Matériel: <br />Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,<br />20 Tables, 70 chaises, <br /><br />CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.<br /><br />Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 Prix : 175 000 €