À vendre, fonds de commerce pizzeria idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre de Quimper. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de véhicules.<br /> <br /> L'établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale fidèle, acquise depuis plus de 10 ans.<br /> <br /> Caractéristiques du local :<br /> <br /> Salle de 30 couverts<br /> Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /> Réserve<br /> Sanitaires aux normes<br /> Surface totale : environ 54 m²<br /> <br /> Activité actuelle :<br /> Pizzeria sur place et à emporter, reconnue localement, avec une activité saine et pérenne.<br /> <br /> Fort potentiel de développement :<br /> L'établissement est volontairement exploité en horaires réduits, offrant un levier immédiat de croissance :<br /> <br /> Ouverture uniquement le soir (mercredi à dimanche)<br /> Fermé le midi<br /> Fermé lundi et mardi<br /> Fermeture annuelle d'environ 3 mois<br /> Potentiel important en développant les services du midi, la livraison et une ouverture élargie.<br /> <br /> Les atouts :<br /> <br /> Emplacement stratégique sur axe passant de véhicules<br /> Clientèle fidèle déjà en place<br /> Activité stable depuis plus de 10 ans<br /> Reprise clé en main possible<br /> Fort potentiel de développement immédiat<br /> Option murs commerciaux :<br /> <br /> Opportunité d'acquérir les murs comprenant deux appartements, soit l'intégralité de l'immeuble, avec un garage privatif<br /> Investissement intéressant avec rentabilité locative ou logement de fonction sur place.<br /> Ensemble fonds + murs : 339000€ FAI.<br /> <br /> Exploitation actuelle en pizzeria, avec potentiel d'adaptation à d'autres activités commerciales.<br /> Dossier complet sur demande.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.951233 Prix : 49 000 €