Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n1 sur le front de mer.<br />Brasserie – Licence IV – Opportunité pour professionnels ou investisseurs.<br />.<br />Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer<br />.<br/>Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière<br />.<br />Simple à exploiter et reconnue, fort potentiel de développement<br />.<br />Conditions de vente : <br />Indissociable<br />Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI<br />Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI : Réf : 1526315<br />Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI<br />.<br />Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 740 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 748 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680 Prix : 740 000 €