À Vendre sur Montpellier Fonds de commerce Restaurant <br /><br />EMPLACEMENT RARE<br> - CADRE DYNAMIQUE ET CHALEUREUX EN BORD DE CANAL .<br /><br />Cadre dépaysant en bord de canal, concept fort et rentabilité en constante évolution.<br />Ce restaurant séduit autant par son ambiance chaleureuse que par ses résultats en progression constante. Une adresse vivante, prisée, avec une clientèle fidèle et une fréquentation soutenue du midi jusqu’au soir.<br /><br />COMPOSITION (env. 143 m²)<br /><br />Intérieur (env. 33 m²) : cuisine équipée + quelques places assises<br />Grande terrasse (env. 60 m²) : bar, cuisine d’été, lieu festif et accueillant<br />Espace "plage" en contrebas (env. 50 m²) : parfait pour coin chill ou soirées animées<br />Terrasse avant (env. 11 m²) : excellente visibilité côté place<br />Parking privé pour la clientèle.<br /><br />POINT FORT :<br />Un lieu exploité avec succès, au chiffre d’affaires en constante évolution, dans un cadre unique et très recherché.<br /><br />LES ATOUTS :<br />Emplacement animé, en bord de canal<br />Ambiance conviviale & festive déjà en place<br />Très bonne clientèle, locale et touristique<br />Affaire saine, prête à être développée<br />Idéal pour bar à tapas, cuisine du monde, événements, cocktails…<br /><br />Confidentialité exigée – Ne pas se présenter sur place sans rendez-vous<br />Contact direct pour professionnels ou porteurs de projet sérieux<br /><br />Prix de vente 378 000 euros HT<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 383 594,4 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 028 € HT + 0 € TVA, soit 350 028 € TTC<br />Honoraires d'agence : 27 972 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 33 566,4 € TTC (9.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 Prix : 378 000 €