Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT avec comptoir LICENCE 4, grande TERRASSE permanente, grande cuisine EXTRACTION 400, sur large avenue à la clientèle CSP+ jeune<br /><br />Salle de 40 m² : jusqu'à 50 couverts<br />Climatisée, projecteur et grand écran (soirs de match)<br /><br/>Comptoir LICENCE 4<br /><br />Vitrine de 5 ml ouvrable en accordéon<br />TERRASSE permanente : jusqu'à 25 couverts<br />Sous store banne<br /><br />Cuisine de 18 m² toute équipée :<br />(dont chambres froides, four à pizza, etc)<br />EXTRACTION 400 vers le toit<br />Cave avec sortie indépendante<br /><br />FAIBLE LOYER : 1500 € / mois<br />Toutes charges et taxes comprises<br />Bail renouvelé en 2023<br /><br />Une excellente affaire, en parfait état, idéalement située<br />au coeur d'un quartier CSP+ jeune et festif<br /><br />LOYER<br> - TERRASSE<br> - LICENCE 4<br> - <br />3 bonnes raisons d'y développer votre projet de BRASSERIE<br> - BAR !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 353 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 000 € HT + 0 € TVA, soit 331 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 350 000 €