Idéalement situé sur l’un des axes ( Vire<br> - Sourdeval ) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.<br /><br />D’une superficie commerciale d’environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l’établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.<br />Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.<br /><br /><br> - Loyer de : 565 euros mensuel.<br /><br> - Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.<br /><br> - Tout type de commerce peut y être installé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 500 € HT + 2 150 € TVA, soit 34 650 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 1 650 € TVA, soit 31 650 € TTC<br />Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (9.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196 Prix : 32 500 €