SAFTI IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce: librairie, presse, cadeaux souvenirs, article de plage, carterie.<br /><br> - Emplacement numéro 1, au cœur d'une petite commune de charme, très touristique de la Côte d'Émeraude, à deux pas des plages. <br /><br> - Belle vitrineassurant une visibilité optimale, surface de vente aménagée et fonctionnelle avec accès PMR, arrière boutique permettant le stockage, 1 WC avec lave main. L'ensemble développe une surface totale d'environ 45 m², agencé pour une exploitation immédiate. <br /><br> - Bail 3/6/9 revu à l'entrée du repreneur avec possibilité de déballage en extérieur qui comprend un appartement sur deux niveaux. <br />Une activité colis est également exercée entretenant un flux régulier de la clientèle. <br /><br />Idéal pour une activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié!<br /><br />Vidéo disponible<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 62 320 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 7 320 € TTC (13.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514 Prix : 61 100 €