Tabac Presse FDJ situé dans une belle commune en plein développement aux portes de Bordeaux. Emplacement idéal sur axe très passant à coté de tous commerces essentiels. Magasin très moderne rénové et parfaitement équipé et sécurisé. Clientèle mixte, agréable, et fidèle. Commissions nettes 2025 : 182 000 € dont 130 000 de tabac nettes . CA marchandises 2025 : 173 000 € . EBE R moyen 2025 et 2024: 205 000 € . Commerce performant avec potentiel de développement identifié. Secteur en développement démographique constant. Commerce à exploiter en duo ou duo d'associés. Pas de personnel à reprendre. Visite coup de cœur assurée ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 935 000 €